Fotos de imóveis: 4 dicas para você fazer fotos que vendem mais

Oi Corretor. Como vai?

Sempre que falo em foto de imóveis reforço que foto vende. Foto é o que atrai a atenção de imediato do cliente, como um imã.

As fotos são a representação do seu produto na sua vitrine. Nos dias de hoje, com o mundo digital a todo vapor e as redes sociais como a principal vitrine das imobiliárias é preciso investir pesado nisso.

E quando eu falo em investir não me refiro única e exclusivamente a dinheiro.

Claro que se você puder ter fotos profissionais dos imóveis da sua carteira, maravilha. Este é mundo ideal e eu te garanto que você vai vender mais com isso.

Acontece que a grande maioria não pode contar com um fotógrafo profissional e acabam eles mesmos fazendo as fotos do imóvel na hora da captação.

Tem um post recente aqui no blog sobre como captar imóveis em meio a Pandemia, onde eu abordo algumas dicas importantes que refletem no resultado da foto do imóvel, como agendar previamente essa sessão em imóveis que tem moradores.

Chegar de surpresa para fazer as fotos do imóvel é desagradável e pode não render boas fotos. A casa pode estar desarrumada, o dia ruim, com visitas etc.

São muitos os motivos pelo qual se deve preparar o cenário/o imóvel para ter bons resultados. Saindo daqui, passa nesse post. Tem mais dicas sobre isso por lá!

Agora, eu separei 4 dicas sobre fotos de móveis para você colocar em prática e vender mais.

Boas fotos de imóveis >> Anúncios mais atrativos >> mais clientes >> mais vendas.

Esse é o caminho. Então, vamos as dicas:

1.Agende as fotos do imóvel com antecedência

Já chegou em uma casa ou apartamento para captar e deu de cara com um imóvel todo bagunçado, sujo e no meio da rotina da família, já pedindo desculpas por atrapalhar?

Quem nunca, não é mesmo?

Não tem por que você passar por isso, mesmo querendo somente fazer o seu papel de corretor de imóveis que vai ajudar a vender aquele imóvel.

O clima é constrangedor e as fotos do imóvel não saem boas.

Agende com antecedência e, se possível, tenha um documento de orientação sobre este dia, para que você não precise dizer ao cliente: - arrume a sua casa!

Não seja indelicado. Tenha um documento explicando gentilmente a importância da sua ida ao imóvel para fazer estas fotos e que precisa da ajuda deles neste sentido.

Uma dica para este documento de orientação ao cliente sobre as fotos do imóvel é que nele tenha imagens de ambientes arrumados e bagunçados fazendo um comparativo.

Nem sempre dá certo e caso não dê, se atente para:

• Roupas e calçados no chão, no sofá, na cama.
• Banheiros com peças íntimas.
• Vassouras, rodos etc.
• Louça na pia, na mesa.
• Pessoas nos ambientes. Já vi foto de imóveis com pessoas sentadas no sofá ou passando pelo ambiente. Não fica bom!

Não é uma questão de chatice, mas de exigência com a qualidade do trabalho.

2.Faça fotos de imóveis de dia

Luz, iluminação, claridade. Não estou te pedindo pra levar uma iluminação extra como os fotógrafos profissionais, não.

Estou te orientando para agendar as fotos de dia, com a luz do sol e buscar essa iluminação nos seus registros: abra as janelas, as cortinas e procure o melhor ângulo do ambiente.

3.Invista em bons equipamentos

Não precisa sair correndo agora em uma loja e comprar uma câmera fotográfica semi profissional de R$5 mil. Mas, se planeje para ter um bom equipamento para isso.

Sei que os celulares hoje em dia cumprem bem esse papel e são, sem dúvidas, a principal ferramenta para as fotos de imóveis, mas, não são o ideal e já que estamos falando de dicas para melhores fotos de imóveis... invista em uma máquina fotográfica de manuseio simples e com resultados bacanas para você fazer boas imagens dos imóveis.

4.Quando o cliente manda as fotos

É muito comum que o cliente lhe envie fotos do imóvel dele e tem muita gente que faz um trabalho bacana neste sentido. Arruma a casa e com o seu celular faz fotos legais.

Ou ainda aqueles que relutam pela sua visita "só" para fazer as fotos. Então, não se indisponha com o cliente, apenas o oriente sobre como tirar as fotos.

Aqui também cabe aquele documento de orientação sobre as fotos do imóvel e você reforçando sobre a luz, o enquadramento e os ângulos dos ambientes que precisam ser registrados etc.

Aguarde os resultados e, se necessário, peça novas fotos ou mais uma vez, se coloque à disposição para fazer estes registros. Quem sabe rola, não é mesmo?

Corretor de imóveis não é fotógrafo e nem precisa se tornar um, mas, quando sabemos desenvolver habilidades que podem contribuir com o nosso dia a dia e o melhor, com os resultados finais do nosso trabalho, faz muito sentido, concorda?

Dedique as fotos do imóvel como parte fundamental no processo de venda. Elas são mesmo!

Tem alguma dica extra ou vivência interessante sobre o assunto para compartilhar com a gente? Tenho certeza que sim. Divide com a gente nos comentários!

Até a próxima.